Ипотека

В блоке «ИПОТЕКА» вы сможете ознакомиться с ипотечными программами и с нашей помощью получить кредит на покупку квартиры.

МЫ НАЙДЕМ ДЛЯ ВАС ЛУЧШЕЕ РЕШЕНИЕ

Чтобы удовлетворить новый потребительский спрос, БРОКЕР запустил ИПОТЕКА ОНЛАЙН (опросник), этот инструмент даёт возможность получить ипотечный кредит по упрощённой схеме.

Принимая во внимание потребности целевых клиентов, мы подготовили специальные условия.

Получи персональные условия
Ипотека онлайн (Опросник)

Первый вопрос?

Ваш вопрос 2 ?

КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ В ИПОТЕКУ
01
Рассчитать ипотеку и платежи
– подробный расчёт с нашим кредитным калькулятором
02
Оформить заявку
– оформите заявку с помощью нашего сервиса online ipoteka
03
Выбрать недвижимость
– выбрать квартиру, отвечающую вашим запросам поможет профессиональный брокер
04
Оформить сделку
– оформлением сделки и регистрацией права собственности займётся практикующий юрист по недвижимости.
Материнский капитал

Средства материнского капитала можно использовать как частичную оплату первоначального взноса, так и целиком.

Направить средства материнского капитала возможно на покупку, как строящегося жилья, так и квартиры на вторичном рынке.

Оформление ипотеки с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса состоит из 4 шагов.
1Возьмите справку из ПФР с указанием суммы остатка маткапитала.
2Рассчитайте ипотеку и отправьте заявку с помощью нашего сервиса ИПОТЕКА ОНЛАЙН
3Выбрать квартиру и оформить сделку поможет профессиональный брокер.
4Отнесите в ПФР справку из банка о получении ипотечного кредита и заявление о перечислении материнского капитала в счёт кредита.
Ипотечные программы
01
Новостройки(строящегося жилья)
02
Вторичный рынок (жильё в собственности)
03
Гос. поддержка (программа господдержки семей в которых с 2018 по 2022 родился второй и последующий ребёнок)
04
Ипотека по 2-м документам (кредит без подтверждения дохода)
05
Ипотека для иностранцев
06
Ипотека для молодой семьи
07
Ипотека для индивидуальных предпринимателей
Для расчета ипотеки вы можете воспользоваться нашим калькулятором
Для подачи заявки обратитесь в ипотечный центр БРОКЕР
Для сравнения ставок и преференций для вашего удобства блок
  • Дадим рекомендации по снижению ставок
  • Согласуем удобное для вас время для подписания договоров
  • Подготовим оценку по выбранному объекту недвижимости
  • Зарезервируем ячейку или поможем оформить счёт аккредитив

ЛЕГКО И КОМФОРТНО ВАМ ОТ НАШЕГО СОТРУДНИЧЕСТВА!

  • Никуда не придётся ходить, мы всё сделаем за вас
  • Вероятность одобрения кредита 98 % с нашим ипотечным брокером
  • Преференции от банков партнёров
  • Экономия с нами до 800.000 рублей.
Покупка недвижимости

Покупка недвижимости - это большое решение, инвестиции и ответственность. Получите советы по покупке квартиры, чтобы принимать разумные решения до и после покупки.

Получите четкое и подробное описание вариантов вашего кредита.

Покупка недвижимости - это процесс, требующий участия
экспертов. Мы можем помочь!

Навигация по финансовой стороне покупки недвижимости может быть ошеломляющей. Агентство недвижимости БРОКЕР здесь, чтобы помочь вам принять обоснованное решение при оценке различных вариантов ипотечного кредита. От выяснения, какую сумму сможет одобрить банк до фактического заселения и всего, что между ними!

СДЕЛАЙ СЛЕДУЮЩЕЙ ШАГ С НАМИ

Советы по планированию
и сохранению

Если вы все еще копите на свою первую квартиру вот несколько дополнительных советов, которые могут помочь.

1Экономия на более высоком первоначальном взносе может означать более низкий платежи по кредиту.
2Поддержание постоянного и надежного дохода улучшает ваше положение с кредиторами.
3Объединение заявленного дохода с супругом или поручителем по совместному заимствованию может быть преимуществом.
4Последовательная оплата счетов вовремя способствует хорошей кредитной истории.
5Ограничение вашего ежемесячного долга также помогает улучшить ваш кредитный рейтинг.
6Ипотечные платежи не должны превышать более 28% вашего дохода до вычета налогов (стандартное правило для кредиторов)
7Создание здоровых финансов и повышение вашего кредитного рейтинга, может позволить вам присмотреть квартиру более дорогого сегмента рынка. Это также может помочь вам упростить управление первоначальными затратами на покупку и может сделать владение недвижимостью более увлекательным и простым в управлении.
Сколько должен быть мой первоначальный взнос?

Первоначальный взнос - это собственные денежные средства, часть стоимости квартиры, выплачиваемые продавцу при подписании договора купли-продажи путём закладки в ячейку либо через блокированный счёт. Как правило, чем больше вы кладете, тем ниже процентная ставка и ежемесячный платеж.

Почему? Потому что первоначальный взнос - это фактически ваши инвестиции в вашу недвижимость. Когда вы вкладываете больше денег, то есть увеличиваете свой первоначальный взнос, тем самым в процентном соотношении уменьшаете сумму кредита, тогда банк вам предложит потенциально более низкие процентные ставки по ипотечным займам.

Чтобы получить самые низкие процентные ставки по ипотечным кредитам, требуется платеж в размере не менее 20 процентов от цены объекта.

Тем не менее, нередко можно купить квартиру с первоначальным взносом в 15, 10 или даже меньше %. Некоторые ипотечные займы доступны покупателям жилья практически без первоначального взноса. Тем не менее, при использовании некоторых из этих программ кредитования вам может потребоваться оплатить дополнительные расходы по ипотечному кредиту - которые вы должны будете оплатить вместе с ипотечным платежом. Это хороший вариант, чтобы понять различные виды ипотечных кредитов и их требования.

Есть еще одна веская причина сделать более высокий первоначальный взнос - проще говоря, чем больше вы платите авансом, тем меньше вы должны по ипотеке. Поскольку сумма вашего первоначального взноса вычитается из общей стоимости недвижимости, сумма вашего кредита будет меньше при увеличении первоначального взноса, равно как и ваши ежемесячные платежи. Вы можете использовать наш калькулятор ипотечных платежей, чтобы оценить ваши ежемесячные платежи на основе суммы, которую вы заимствуете.

Вы впервые покупаете квартиру,
и у вас есть вопросы.
Это руководство разбивает то, что является, вероятно,
самой важной покупкой в вашей жизни,
на четыре управляемых этапа.

Подготовьте свои финансы - прежде чем покинуть ворота.

Пока не бейте в открытые двери. Убедитесь, что ваши финансы в порядке, чтобы вы знали, что вы можете себе позволить. Используйте ипотечный калькулятор для оценки вашего бюджета с учетом ваших доходов, долгов, сбережений и других финансовых обязательств. Проверьте свой кредитный рейтинг и сравните свой долг с доходом. Вы должны быть в состоянии комфортно оплачивать полную ипотечную выплату (включая налоги и страховку) каждый месяц. И вам, вероятно, понадобятся деньги для авансового платежа и закрытия.

КЛЮЧЕВЫЕ УКАЗАНИЯ
1Подготовьтесь к расходам
2Используйте ипотечный калькулятор для оценки потенциальных ежемесячных платежей.
3Рассчитайте соотношение вашего долга к доходу. Чем ниже, тем выше вероятность получения ипотеки.
4Если у вас нет 15-процентного первоначального взноса , посмотрите другие варианты.

Заём, который подходит именно вам, и предварительное одобрение.

Теперь, когда у вас есть бюджет, вы в лучшем положении, чтобы встретиться с брокером и обсудить варианты кредитования, текущие процентные ставки и сумму, которую вы можете взять. Как только вы подберёте кредит, который соответствует вашим потребностям, получите предварительное одобрение с помощью брокера. Вам нужно будет предоставить дополнительную информацию для рассмотрения и утверждения. Тем не менее, наличие предварительного одобрения, когда вы делаете предложение, показывает продавцам, что вы серьезны, и дает вам некоторые рычаги ведения переговоров.

КЛЮЧЕВЫЕ УКАЗАНИЯ
1Узнайте, какая будет ставка по кредиту;
2Узнайте о программах с государственной поддержкой;
3Узнайте больше о важности предварительного одобрения заявки.

Увеличьте масштаб вашей собственности и получите предложение принятым.

Теперь, когда вы знаете, на что вы имеете предварительное одобрение, можете получать удовольствие от поиска квартир с вашим агентом по недвижимости. Брокер сэкономит время и вашу энергию, сузив поиск до тех вариантов, которые соответствуют вашим финансовым критериям. Предварительный просмотр недвижимости в интернете, и ваш агент по недвижимости показывает вам только те списки, которые подходят именно вам. Когда вы найдете соответствующий критериям объект, дальше всё сделает брокер. Если решение принято, составляется предварительный договор купли-продажи и, как правило, вносится задаток («реальные деньги»), который вы готовы передать в качестве обеспечительного платежа по предстоящей сделке.

КЛЮЧЕВЫЕ УКАЗАНИЯ
1Избегайте 5 распространенных ошибок потенциальных покупателей;
2Знайте предстоят дополнительные расходы, связанные с покупкой квартиры, а именно оплата оценки, страховки, аккредитива и прочее.

Побережье в вашем закрытии

Ты почти дома. Как только ваша ипотека будет одобрена, внимательно прочитайте кредитный договор и если есть расхождения с предварительными договорённостями обязательно сообщите брокеру.

Знайте, что нужно для совершения сделки - сумма средств первоначального взноса, ваш паспорт и паспорт созаёмщика, снилс, инн, свидетельство о браке и иные документы по требованию банка. Большую часть времени занимают тщательная проверка документов и подписанные договоров. Как только кредитные средства зачислены на ваш, счёт далее составляется 3-х сторонний договор аренды банковской ячейки либо подготовка заявления на аккредитив. Следующим этапом проведения сделки будет государственная регистрация перехода права собственности, только после этого средства причитающиеся продавцу поступят на его счёт либо откроется доступ к депозитарию.