НОВОСТИ

Секреты быстрой и выгодной продажи квартиры

Любой человек решивший продать свою квартиру мечтает сделать это в максимально быстрые сроки и при этом, чтоб не пришлось сильно снижать задуманную стоимость. Некоторые годами ждут своего покупателя, а иные совершают сделки буквально за несколько недель. Для того, чтобы не томиться ожиданием, когда же квартиру купят, нужно знать определённые секреты продажи.

Как ускорить продажу квартиры

Любую квартиру можно продать быстрей, если учитывать некоторые важные моменты:

  • документы. Для того, чтобы совершить сделку требуется определённый пакет документов. Какой именно можно уточнить у юристов, риэлтеров или самостоятельно посмотреть, например, в интернете. Многие люди охотнее покупают для себя то жильё, где у собственника вся бумажная волокита закончена. Для людей важно, чтобы сделку по квартире, которую выставили на продажу, можно было провернуть сразу, а не ждать пока все справки будут собраны. Решая продать жильё побыстрей, первым делом рекомендуется начать с документов;
  • реально оценить стоимость. Некоторые собственники переоценивают своё жильё, просят заоблачные суммы. Стоит реально посмотреть на ситуацию, изучить рынок недвижимости для конкретного города и района, проконсультироваться с риэлтерами;
  • договор с риэлтерской компанией. В последнее время всё больше граждан перенаправляют все хлопоты по поиску покупателя в специальные компании. Для этого просто надо прийти к риэлтерам, всё обговорить и подписать определённый договор. Дальше ждать, когда найдётся покупатель;
  • реклама. Люди, которые решили найти покупателя самостоятельно должны активно расклеивать или подавать объявления во всевозможные газеты, в интернет, спрашивать у знакомых и прочее. Причём важно, в объявлениях указать все достоинства жилья, но и не забыть минусы, чтобы никого не вводить в заблуждение.

Каждый человек, которому нужно быстрее продать квартиру, должен понимать, что чем активней подходить к этому вопросу, тем покупатель объявится гораздо быстрее.

Как выгоднее продать квартиру

Наряду с быстротой поиска покупателя все хотят как можно выгодней для себя продать жильё. Для этого рекомендуется:

  • привести квартиру в порядок. Сделать уборку, где нужно устранить недостатки, например, исправить подтекающий кран или подклеить ободранные обои;
  • подчеркнуть достоинства жилья. В объявлениях о продаже или уже когда приходит потенциальный покупатель обязательно говорить о всех плюсах квартиры, этого района и конкретного дома. Если рядом есть магазины, школы и прочее не умалчивать про это, также акцентировать внимание на вид из окна (если он хороший) или порядочных соседей. Если имеются счетчики это также будет плюсом. Иными словами, говорить все преимущества касающиеся самой квартиры, так и всего вокруг;
  • продажа с мебелью (техникой) или без. Квартиры, которые продаются с мебелью и техникой, особенно хорошей, стоят на порядок выше. Этот вопрос нужно обязательно поднимать с покупателем, говорить, что здесь планируется оставлять, а что нет. Если человек не готов доплачивать за это, тогда стоит все имущество забрать с собой или искать другого покупателя;
  • честно упомянуть о недостатках. Не стоит пытаться что-то скрыть, лучше сразу об этом сказать, поскольку в противном случае, в самый последний момент сделка может сорваться. Однако, здесь важно не сгущать краски, а говорить с оптимистическим настроем, если конечно эти минусы на самом деле можно устранить;
  • не сбавлять сильно цену. Некоторые собственники очень торопятся, что готовы первому же покупателю пойти на встречу и сильно снизить цену. Делать это нужно в крайнем случае, во всех остальных сбавлять стоимость лучше совсем немного.

Следуя всем правилам, занимаясь продажей активно и с позитивным настроем можно найти своего покупателя за небольшой отрезок времени.

Ипотека от Сбербанка г.Домодедово

Ипотека в Сбербанке