НОВОСТИ

Как оформить кредит на недвижимость, основные моменты

На сегодняшний день, как и всегда, существует проблема с приобретением собственного жилья. Эта проблема затрагивает всех, в том числе и молодёжь. Ведь много недавно создавших семей, не хотят проживать в одной квартире или доме с родителями, им хочется собственного уголка, где можно вести уют и все домашние дела, так как им удобно. Особенно когда появляется ребёнок, проблема становится ещё острее. Стоимость недвижимости очень высокая, и насобирать деньги практически невозможно, а стать в очередь на льготы от государства, так пройдёт очень много времени, и не факт, что результат будет положительный. Что же делать? Как вариант, приходит мысль, нужно взять кредит. Хоть многие и будут отговаривать, невыгодное дело, но стоит попробовать.

Для того чтоб взять кредит, необходимо выбрать тот ипотечный банк, он выдает долгосрочные кредиты, который подойдёт вам. Его нужно выбрать по таким критериям:

1) Необходимо проверить репутацию банка, посмотреть отзывы, клиентов, ранее пользовавшихся его услугами;

2) Посмотреть, есть ли опыт работы этого банка на рынке;

3) Также обратить внимание на то, что предоставляет банк, какие продукты на кредитования недвижимости.

Для того чтобы понимать, что к чему, нужно сходить в банк и разузнать всю необходимую информацию, это попросить график погашения кредита, узнать сколько составляет ссудный процент, рассчитать необходимое количество средств, которое нужно будет выплачивать в месяц и на какой срок вы хотите взять кредит. Также узнать, возможно ли досрочно погасить задолженность и не будет ли за это штрафа. Удостоверится, что все вопросы и процедуры будут проходить правильно.

Далее, нужно выбрать недвижимость, так как выбираете её для себя, необходимо хорошо изучить представленный рынок и подобрать, более оптимальный вариант. Рассмотреть стоимость на недвижимость, сравнить и оценить между собой. Если не выходит самому, то можно подойти в риэлтерскую фирму, там помогут оценить и сделать правильный выбор, только тогда необходимо оплатить услуги специалиста. Для оформления кредита физическому лицу необходимы такие основные документы: копия паспорта, идентификационный код также копию второго документа, таким является военный билет, водительские права, пенсионное удостоверение или же заграничный паспорт и последнее это справка о средних доходах. Для частных лиц, предпринимателей, таккак и для физического лица необходима копия паспорта заемщика, идентификационного кода, налоговая декларация частного предпринимателя за последний отчётный период, свидетельство о том, что он зарегистрирован как частный предприниматель и разрешение на занятия предпринимательскою деятельностью. У разных банков свои требования к документам, это те документы, которые требует каждый банк.

Следующий шаг, это собрать весь пакет документов и отнести в банк, данные должны быть правдивы, особенно справка о доходах, иначе вам могут отказать. После чего, нужно ждать решение, оно будет принято в течение 10–15 дней после подачи. Если разрешили открыть кредит, то необходимо знать, сколько реально стоит недвижимость, так как эта приобретаемая недвижимость будет являться залогом, для выдачи кредита. Дальше необходимо застраховать недвижимость, потому что кредит выдаётся на долгий срок, лучше избежать неприятных рисков. Остаётся совсем немного, подписать договор, перед тем внимательно его прочесть, если есть непонятные условия, то лучше переспросить, уточнить все моменты, которые смущают. Когда закончили оформление кредита, на руках у вас должны быть такие документы, как страховой договор, кредитный и договор о купле продажи. После сделки необходимо переоформить недвижимость на себя, в государственных органах.

Ипотека от Сбербанка г.Домодедово

Ипотека в Сбербанке