НОВОСТИ

Экспертное мнение при инвестировании в недвижимость

Казалось бы - что может быть надежнее инвестиции в недвижимость? Это один из самых стабильных и выгодных видов бизнеса, который под силу каждому у кого есть на то средства. Но это не совсем так, а почему - давайте поговорим в этой статье.

Инвестиции всегда связаны с определенной долей риска - это касается и недвижимости. Она (недвижимость) имеет свои особенности, которые обусловлены ее специфическими чертами – необходимость оперативного управления процессом инвестирования, низкая ликвидность объектов, объемные затраты времени и денег и дальнесрочная перспектива окупаемости.

ИСТОЧНИКИ РИСКА:

  1. Неудачно выбранный тип недвижимости.
  2. Резкие колебания спроса и предложения на рынке.
  3. Плохое месторасположение недвижимости. Например выбранный вами район не оправдал надежд на быстрое развитие - соотвественно может упасть спрос на кратеры или офисы. 
  4. Нарушение арендных условий. Риск невыплаты арендатором оговоренной суммы, или ее части.
  5. Износ зданий. Со временем цена недвижимости понижается из-за срока ее эксплуатации и физического износа.
  6. Изменение налогового законодательства. Вероятность повышения расходов на налоги, из-за изменения ставок в налоговом законодательстве.
  7. Мошенничество. При заключении сделки купли/продажи недвижимости, или заключении договора на долевое участие в строительстве, инвестору нужно быть предельно внимательным, чтобы не попасть в сети мошенников, которых очень много в этой сфере.

Любой риск инвестиций в недвижимость всегда можно попытаться снизить, или даже свести к нулю, если со знанием дела подойти к вопросу.

Мы рекомендуем обратить внимание на систему страхования инвестиционных рисков. Можно застраховать дом от несвоевременной сдачи в эксплуатацию, от рисков недоброкачественных строительных работ, а также от форс-мажорных обстоятельств, например, пожара на строящемся объекте.

Однако, застраховаться от мошенничества, например, нельзя. 

Чтобы избежать финансовых потерь - доверьтесь нам. Мы тщательно проверим объект и все возможные связанные с ним "подводные камни". Благодаря нам Вы с уверенностью и выгодой для себя вложите деньги. 

Ипотека от Сбербанка г.Домодедово

Ипотека в Сбербанке

Банк "Возрождение"